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                    行业信息

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                    社区健身不容易 小区健身器材坏了谁来修?

                    From:本站发布 2019-09-19
                    近年来现金平台注册,政府大力倡导全民健身运动现金平台注册。为提高居民的生活质量现金平台注册,我市很多小区为居民安装了休闲娱乐的健身器材。但许多器材长年使用,由于雨水侵蚀现金平台注册,缺乏维护,油漆已经脱落,锈迹斑斑,残缺不全,有些已经废弃了,不但不能起到作用,还存在许多安全隐患。
                    小编的小区健身器材都是“带病上阵”现金平台注册,油漆脱落现金平台注册,锈迹斑斑,甚至“缺胳膊少腿”。跟物业反映也一直不见得有人来修现金平台注册。
                    各位房产网的网友们,你们小区的健身器材有这种情况吗?小区健身器材损坏到底是物业修还是开发商修还是相关部门维修呢现金平台注册?
                    小区公共健身设施,究竟谁来承担管理和维护责任?某物业有限公司工作人员王先生告诉记者,小区内的公共健身设施管理大致可以分为三种情况。
                    一种是原来开发商就建设好的配套设施,设施的所有权属于全体业主。这些设施在保质期内,由设施制造厂家来进行维修保养,过了保质期后,一般是由物业来接手后续的维修保养工作。
                    再一种情况是原本小区没有这些健身设施,后来由政府或者社区出钱建造,这种情况以老小区居多。相关部门一般会委托第三方进行管理,一般是与物业或者制造厂家签订相关的协议。
                    还有一种情况,小区原本没有健身设施,在业主的要求下,由业主委员会争取费用建设的健身设备,所有权也应该属于全体业主。这种情况,也基本是由物业来进行维修保养,费用一般出自业主委员会的物业维修基金。
                    “作为物业来说,不管这些配套设施是开发商建造的,还是社区出资的,无论有没有委托物业进行管理,既然是属于小区内部设施,物业都应该尽到相应的责任,确保这些设施的正常使用现金平台注册。物业都有设施维护员,比如我们公司,规定半个月检查一次公共建设设备。除了厂家本身制造方面的问题,其他诸如螺丝松动等问题,都是可以检查出来的现金平台注册。”王先生说。
                    “物业也有不少难处现金平台注册。近几年,一些老小区的物业费一直收不齐,很难有多余的经费对健身器材进行日常维护。”王先生告诉记者现金平台注册。
                    王先生还表示,一旦发生事故,各方面要积极解决。“如果发生事故,首先要看是什么原因造成的。如果是器材本身的问题,并且还在保修期内,应该由厂家负责。如果时间较长,已经过了保修期,那就要看具体签订的合同,是委托物业还是厂家来进行管理。如果是物业负责管理,应检查物业是不是定期进行检查记录,有没有及时地进行维护和保养,该做的警示标志有没有做等。”王先生说,无论是什么原因导致器材出现问题,管理方都应该立即跟上,厘清责任后,抓紧整改落实到位。

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